本招標(biāo)項(xiàng)目中糧·悅著云朗（一期）項(xiàng)目監(jiān)理已由西安浐灞國際港經(jīng)濟(jì)發(fā)展改革局以西港經(jīng)發(fā)[2024]4號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為西安國際陸港文匯置業(yè)有限公司，項(xiàng)目資金來自國有控股項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為西安國際陸港文匯置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 工程規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約53.8畝，總建筑面積 122648.80平方米，地上建筑面積約89646.44平方米，地下建筑面積約33002.36平方米，該地塊建設(shè)內(nèi)容為高層住宅及配套公共服務(wù)設(shè)施。單體最大高度79.99米，最大層數(shù)25層，單體單跨最大跨度24米，單體最大建筑面積17027.46平方米。 ；

2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：西安浐灞國際港區(qū)內(nèi)；

2.3 項(xiàng)目投資總額：1300000000元；

2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項(xiàng)目監(jiān)理；標(biāo)段編號(hào)：E6101113506O3kYK0neM001；標(biāo)段類型：監(jiān)理；

2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項(xiàng)目監(jiān)理，中糧·悅著云朗(一期)項(xiàng)目監(jiān)理，包含1#、1-1#、2#、2-1#、3#、3-1#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、S1#、S2#、S3#、出地面附屬設(shè)施以及地下室等施工全過程階段的監(jiān)理服務(wù)；總建筑面積 122648.80平方米，地上建筑面積約89646.44平方米，地下建筑面積約33002.36平方米。招標(biāo)概算為200.00萬元。；

2.6 其他：/。

3.1 標(biāo)段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項(xiàng)目監(jiān)理，本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊(cè)監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理 。

3.2 標(biāo)段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項(xiàng)目監(jiān)理，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4 （1）申請(qǐng)人具有獨(dú)立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）申請(qǐng)人具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)（及以上）資質(zhì)；（3）擬派項(xiàng)目總監(jiān)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書，在本單位注冊(cè)且無在建項(xiàng)目；（4）申請(qǐng)人及項(xiàng)目總監(jiān)須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)主體信息”中已登記；申請(qǐng)人及擬派項(xiàng)目總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)信息在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)主體信息”和“全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”應(yīng)顯示一致；（5）自2021年1月1日至今（若為2021年1月1日之后注冊(cè)登記的企業(yè)則為注冊(cè)登記之日起至今），無因不履行與本次發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程合同造成的訴訟或仲裁；（6）根據(jù)《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)的通知》陜建發(fā)〔2024〕1003號(hào)文件，外省進(jìn)陜企業(yè)同時(shí)提供陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)企業(yè)庫外省進(jìn)陜企業(yè)信息首頁截圖。其他要求見《資格預(yù)審文件》。

4.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2024年04月16日 00時(shí)00分00秒 起至2024年04月21日 00時(shí)00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

4.2 標(biāo)段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項(xiàng)目監(jiān)理，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元，

5.1 標(biāo)段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項(xiàng)目監(jiān)理，資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2024年04月26日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3 標(biāo)段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項(xiàng)目監(jiān)理，資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

6.1 標(biāo)段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項(xiàng)目監(jiān)理，資格預(yù)審開始時(shí)間為 2024年04月26日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)。

6.2 標(biāo)段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項(xiàng)目監(jiān)理，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

6.3 標(biāo)段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項(xiàng)目監(jiān)理，資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議

7.1 本次資格審查公告同時(shí)在《西安市公共資源交易平臺(tái)》 《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》 發(fā)布。

7.2 資格審查申請(qǐng)人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請(qǐng)人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請(qǐng)文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請(qǐng)文件（資格審查申請(qǐng)文件為.xazst格式）。

7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

7.4 請(qǐng)中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊(cè)、副本 2冊(cè)打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

7.5 其他需要說明的事項(xiàng)：本項(xiàng)目投標(biāo)保證金: 壹萬元整（￥10000.00），本項(xiàng)目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的工程保證保險(xiǎn)保單等），鼓勵(lì)使用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)要求進(jìn)行。

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為西安國際港務(wù)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。