本招標項目中糧·悅著云朗（一期）項目施工總承包工程已由西安浐灞國際港經濟發展改革局以西港經發[2024]4號批準建設， 項目業主為西安國際陸港文匯置業有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為100%。招標人為西安國際陸港文匯置業有限公司，招標代理機構為深圳交易咨詢集團有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

2.1 工程規模：中糧·悅著云朗(一期)項目位于西安浐灞國際港區內。項目規劃用地面積約53.8畝，總建筑面積 122648.80平方米，地上建筑面積約89646.44平方米，地下建筑面積約33002.36平方米，該地塊建設內容為高層住宅及配套公共服務設施。單體最大高度79.99米，最大層數25層，單體單跨最大跨度24米，單體最大建筑面積17027.46平方米。；

2.2 項目地點：西安浐灞國際港區內；

2.3 項目投資總額：1300000000元；

2.4 標段劃分：標段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項目施工總承包工程；標段編號：E6101113506UVqSYGPnS001；標段類型：施工；

2.5 招標范圍：標段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項目施工總承包工程，本次招標的中糧·悅著云朗(一期)項目施工總承包工程包括：1#、1-1#、2#、2-1#、3#、3-1#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、S1#、S2#、S3#、出地面附屬設施以及地下室等施工；總建筑面積 122648.80平方米，地上建筑面積約89646.44平方米，地下建筑面積約33002.36平方米，工程概算為27421.00萬元。 招標范圍：本項目施工圖及工程量清單所包含的全部工程施工內容。；

2.6 其他：。

3.1 標段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項目施工總承包工程，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包二級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建筑師一級】及以上執業資格且未擔任其他在建工程項目的項目經理 。

3.2 標段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項目施工總承包工程，本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。

3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 （1）申請人具有獨立法人資格和有效的營業執照；（2）申請人具有建筑工程施工總承包二級以上（含二級）資質，并具有有效的安全生產許可證；（3）擬派項目經理具有建筑工程專業一級及以上注冊建造師證書及有效的安全生產考核合格B證，在本單位注冊且未擔任其他在建工程項目的項目經理；（4）申請人及擬派項目經理須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”已登記，申請人及擬派項目經理的資質等級信息在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”和“全國建筑市場監管公共服務平臺”應顯示一致；（5）2021年1月1日起至今（若為2021年1月1日之后注冊登記的企業則為注冊登記之日起至今），無因不履行與本次發包人簽訂的建設工程合同造成的訴訟或仲裁；（6）根據《關于房屋建筑和市政基礎設施工程招投標有關事項的通知》陜建發〔2024〕1003號文件，外省進陜企業同時提供陜西省住房和城鄉建設廳官網企業庫外省進陜企業信息首頁截圖。其他要求見《資格預審文件》。

4.1 請申請人于 2024年04月16日 00時00分00秒 起至2024年04月21日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

4.2 標段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項目施工總承包工程，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

5.1 標段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項目施工總承包工程，資格預審申請文件截止時間為 2024年04月26日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

5.3 標段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項目施工總承包工程，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

6.1 標段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項目施工總承包工程，資格預審開始時間為 2024年04月26日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

6.2 標段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項目施工總承包工程，本次資格預審采用有限數量制 ，12家。

6.3 標段名稱：中糧·悅著云朗（一期）項目施工總承包工程，資格審查會議形式： 遠程會議

7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西采購與招標網》 發布。

7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件（正本 1 冊、副本 3冊、4份報價電子文件光盤）打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

7.5 其他需要說明的事項：本項目投標保證金：壹拾萬元整（￥100000.00），本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程保證保險保單等），鼓勵使用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求進行。

本招標項目的監督部門為西安國際港務區建設工程招標投標管理辦公室。