勘查發現，該屋頂板面質量較差，板底存在較多開裂現象，滲漏點位多，已嚴重影響建筑使用功能。方案敲定后，修繕立即組織核心力量進駐項目，以盡“繕”盡美的服務理念，嚴格按照規范、甲方需求及施工方案進行標準化施工作業，克服并消化項目施工重點、難點。

1、建立資料可追溯機制

結合公司及甲方對資料的要求，依據“資料可閉合，施工過程可追溯，不缺少一份資料”的原則，每日對施工資料進行更新、檢查。

施工看板

制作精細化施工看板，數據化施工內容：

（1）施工圖紙及清單；（2）施工單位四大員；（3）開工前現場交底；（4）工程進度計劃；（5）施工圖紙及審批；（6）工序卡學習；（7）安全質量技術交底；（8）安全檢查表；（9）材料進場報驗單；（10）特種作業人員證件。

動火單審批

當天施工內容涉及動火作業時，開工前必須準備動火作業審批表及相關作業人員資質資料，經甲方工程師審批后再開工。

2、項目安全、質量、進度把控

項目上將安全放在第一位，本著對工人負責，對業主負責的原則，真正做到安全施工、標準化施工，做到工程“零事故，零傷亡”。建立健全質量管理機制，加強對施工質量的巡查，做到及時發現問題、及時解決問題。

施工質量技術交底：每道施工工序大面施工前，對工人進行質量技術交底宣貫。

隱蔽工程驗收記錄：每完成一道施工工序，即通知甲方工程師進行隱蔽驗收，在驗收合格再進行下一道工序施工。

進度把控：將整體計劃進行分解，并每周進行更新，匯報及糾編。

標注化施工現場：手機拍攝備注項目名稱、施工內容、拍攝時間、地點、施工單位。

標準化施工方案

根據該項目實際情況，主要施工方案如下：

1、女兒墻內側拆除處理：沿排女兒墻走向50公分寬處開槽至建筑頂板，包含屋面炮樓、伸縮縫結構周圍。

2、女兒墻內側基層修補處理：對基層坑洼不平處用防水砂漿抹平修復，確保基層干凈、平整、牢固。

3、女兒墻墻腳防水加強處理：待基層處理平整、干燥、強度滿足防水要求后進行槽內防水施工。

4、屋面薄弱部位防水預處理：將屋面上突出來的管口、設備基礎、落水口、屋面與女兒墻泛水處、及遇陰陽角轉彎處等熱脹冷縮比較大的部位，細部節點用XS-106堵漏寶做圓弧處理，半徑50mm。

5、沉降縫防水處理：將屋面大面鋪貼的3mm厚XS-100頁巖面SBS改性瀝青防水卷材（修繕專用）整體覆蓋伸縮縫；伸縮縫兩側XS-100頁巖面SBS改性瀝青防水卷材（修繕專用）采用熱熔連接；采用不銹鋼蓋板，安裝與沉降縫，兩側采用壓條固定牢靠。

6、屋面大面清理：清理屋面上水泥塊、泥土、雜草等影響防水層的垃圾、屋面面層、陰陽角破損及特殊部位修補平整。

7、基面整體預處理：采用防水界面劑，將整個屋面滾涂一遍，修復基層細小的孔洞，增強基面的硬度，使其防水層與屋面粘接更牢固。

8、大面防水基層處理：采用非固化瀝青防水涂料橫豎2遍將整個屋面和女兒墻防水涂層厚度為1.5mm。

9、屋面面層施工：待防水涂層干固并通過驗收，使用SBS改性瀝青防水卷材進行鋪貼。

10、外墻瓷磚修復：沿女兒墻外墻裂縫剔除已碎裂瓷磚，裂縫上下各50cm。清理干凈原抹灰至結構層，濕潤基層；抹3mm厚防水砂漿，面磚恢復。