工程項目在實施過程中,承包合同價等于中標價加簽證變更費用及合同規定允許調整的有關費用。工程預結算人員應熟悉合同規定,及時辦理簽證,增加工程收入。影響單位工程造價的有設計變更、現場簽證、技術措施、材料代用等四個部分。其中“現場簽證”的漏洞最多,管理比較困難,人為因素多,可能引起的爭議也大,直接影響工程造價的確定與控制?,F場簽證是在施工現場由業主代表、監理工程師、施工單位負責人共同簽署的用以證實施工活動中某些特殊情況的一種書面手續。因此,加強現場簽證的管理工作是控制工程造價的重要環節。
一、目前現場簽證存在的問題
筆者多年從事工程造價工作,在所接觸過的所有工程中,現場簽證都存在著或多或少的問題,主要有以下幾個方面:
1.應當簽證的未簽證。有一些簽證,如零星工程、零星用工等,發生的時候就應當及時辦理。有很多業主在施工過程中隨意性較強,施工中經常改動一些部位,既無設計變更,也不辦現場簽證,到結算時往往發生補簽證困難,引起糾紛。還有一些施工單位不清楚哪些費用需要簽證,缺乏簽證的意識。
2.不規范的簽證?,F場簽證一般情況下需要業主、監理、施工單位三方共同簽字。蓋章才能生效。缺少任何一方都不屬于不規范的簽證,不能作為結算的依據。
3.違反規定的簽證。有些業主沒有配備專業工程投資控制人員,不了解工程造價方面的有關規定,個別施工單位就采取欺騙的手段,獲得一些違反規定的簽證。這類的簽證也是不能被認可的。
二、現場簽證應注意的問題
現場簽證不可避免,它不僅在單位工程中影響工程成本,而且在工程造價管理中存在著“三超”的隱患。因此,加強現場簽證管理,堵塞“漏洞”,把現場簽證費用縮小到最小限度,應注意以下問題:
1.現場簽證必須是書面形式,手續要齊全。
2.凡預算定額內有規定的項目不得簽證。
3.現場簽證內容應明確,項目要清楚,數量要準確,單價要合理。
4.現場簽證要及時,在施工中隨發生隨進行簽證,應當做到一次一簽證,一事一簽證,及時處理。
5.甲、乙雙方代表應認真對待現場簽證工作,提高責任感,遇到問題雙方協商解決,及時簽證,及時處理。
一、目前現場簽證存在的問題
筆者多年從事工程造價工作,在所接觸過的所有工程中,現場簽證都存在著或多或少的問題,主要有以下幾個方面:
1.應當簽證的未簽證。有一些簽證,如零星工程、零星用工等,發生的時候就應當及時辦理。有很多業主在施工過程中隨意性較強,施工中經常改動一些部位,既無設計變更,也不辦現場簽證,到結算時往往發生補簽證困難,引起糾紛。還有一些施工單位不清楚哪些費用需要簽證,缺乏簽證的意識。
2.不規范的簽證?,F場簽證一般情況下需要業主、監理、施工單位三方共同簽字。蓋章才能生效。缺少任何一方都不屬于不規范的簽證,不能作為結算的依據。
3.違反規定的簽證。有些業主沒有配備專業工程投資控制人員,不了解工程造價方面的有關規定,個別施工單位就采取欺騙的手段,獲得一些違反規定的簽證。這類的簽證也是不能被認可的。
二、現場簽證應注意的問題
現場簽證不可避免,它不僅在單位工程中影響工程成本,而且在工程造價管理中存在著“三超”的隱患。因此,加強現場簽證管理,堵塞“漏洞”,把現場簽證費用縮小到最小限度,應注意以下問題:
1.現場簽證必須是書面形式,手續要齊全。
2.凡預算定額內有規定的項目不得簽證。
3.現場簽證內容應明確,項目要清楚,數量要準確,單價要合理。
4.現場簽證要及時,在施工中隨發生隨進行簽證,應當做到一次一簽證,一事一簽證,及時處理。
5.甲、乙雙方代表應認真對待現場簽證工作,提高責任感,遇到問題雙方協商解決,及時簽證,及時處理。
分頁:[1] [2]