工程竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

竣工驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)下列文件：
1、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說明書;2、雙方簽訂的施工合同;3 、設(shè)備技術(shù)說明書;4 、設(shè)計(jì)變更通知書;5、施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。具體項(xiàng)目包括：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣通風(fēng)、空調(diào)智能建筑和其它。

工程竣工驗(yàn)收程序：
1、工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，施工單位向建設(shè)單位提交完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收;
2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，在約定期間內(nèi)，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進(jìn)行驗(yàn)收;
3、建設(shè)單位在約定期限內(nèi)提出給予認(rèn)可或提出整改意見;
4、施工單位整改修復(fù)后，再次提請建設(shè)單位驗(yàn)收。